乐东黎族自治县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

乐自然资公告﹝2022﹞8号

    经乐东黎族自治县人民政府批准,乐东黎族自治县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :                                              

宗地 编号	地块 位置	土地面积	使用 年限	土地 用途	建筑 密度	容积 率	绿地率	建筑 限高	竞买保证金	挂牌起始价
乐东县Ln2021-44-2号	乐东县抱由镇宜兴路西侧	6816.57㎡（合10.2248亩）	40年	零售商业用地	≤40%	≤1.8	≥20%	30米	1420万元	1420万元

     二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。在乐东黎族自治县行政辖区内有闲置建设项目用地或拖欠土地出让金及失信被执行人不得参加竞买。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。有意竞买者可于2022年6月17日至2022年7月26日到乐东黎族自治县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南天悦拍卖有限公司咨询和领取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。

    五、申请人可于2022年6月17日至2022年7月26日下午16：00到乐东县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南天悦拍卖有限公司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月26日16：00（以到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年7月26日17：00前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅举行。

    地块挂牌时间:2022年7月18日9 ：00至2022年7月28日10：00；

    挂牌现场会时间：2022年7月28日10 ：00。

    七、其他需要公告的事项:

    1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。

    2、按照海南省国土资源厅、海南省发展改革委员会、原海南省规划委员会、海南省工业和信息化厅、海南省财政厅、海南省商务厅、国家税务局海南省税务局《关于印发<海南省建设用地出让控制指标（试行）>的通知》（琼国土资规[2018]7号）有关规定，该宗地块属于房地产业零售商业项目，因此拟设定该宗地块投资强度指标为250万元/亩，年度产值及年度税收不设指标，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人在取得土地使用权后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与产业主管部门乐东黎族自治县住房保障与房产管理局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

    3、竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起两年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。

    4、该宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上附着物已全部补偿完毕，无法律经济纠纷、符合净地出让条件，地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工的土地条件。

    5、地块采用装配式建筑方式建造。

    6、本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头申请，不接受邮寄文件。

    7、本公告所指时间均为北京时间。

    8、详细情况请登录http://www.landchina.com/ 、http://www.ggzy.hi.gov.cn、http//lr.hainan.gov.cn、 http://ledong.hainan.gov.cn/。

   9、本公告未尽事宜，详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

  八、联系方式

  联系地址：海南省乐东黎族自治县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心

      联 系 人：林先生  李先生  联系电话： 0898-85531814 18508955059

      乐东黎族自治县自然资源和规划局

2022年6月16日