拍卖公告

海南佳顺机动车驾驶培训有限公司管理人于2025年10月9日上午10时至2025年10月10日上午10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：海南佳顺机动车驾驶培训有限公司管理人；监督单位：海南省海口市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物（整体拍卖）：海南佳顺机动车驾驶培训有限公司享有的地上构筑物（详见下表）；

 

评估价：2307427.00元； 起拍价：1845941.60元；

竞买保证金：370000.00元；增价幅度：9000.00元；

 

二、特别提示：

1、本次拍卖标的物仅为海南佳顺机动车驾驶培训有限公司享有的地上构筑物，海南佳顺机动车驾驶培训有限公司无该宗土地使用权。标的均按现状拍卖。拍卖成交后，标的以最终实际交付为准，若标的实际面积、数量等数据有差异，不影响拍卖成交结果，拍卖成交价及综合服务费不因该差异而多退少补。

2、本次拍卖标的物无不动产登记证书及相关手续，管理人和服务商不负责办理拍卖标的相关登记手续。

3、拍卖成交后，若原海南佳顺机动车驾驶培训有限公司未完成培训的学员要求继续培训，买受人需无条件安排培训完毕。

4、管理人和服务商以任何方式对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 

5、标的物可能存在未尽描述的瑕疵。有意竞买者请自行对标的物进行辨别真伪，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。服务商及管理人不承担任何瑕疵担保责任。

6、拍卖成交后，标的物的移交产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，其中出卖人应承担缴纳增值税、土地增值税、企业所得税、印花税的义务，买受人应承担缴纳契税、印花税的义务。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在阿里拍卖平台上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。    

2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

3、与本标的物有利害关系的自然人、企业法人、破产企业的债权人等参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对清算企业的债权。

4、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但须在开拍3个工作日前与管理人沟通办理委托手续，在正式拍卖前录入系统（以向管理人提供完毕全部委托手续时间为准）。如未提交手续或者委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为。

四、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。

五、咨询、展示看样的时间与方式：

标的展示时间：2025年9月28日至2025年9月30日；

标的展示地点：海口市美兰区灵山镇桂林洋大道与桂秀路交叉路口往南约200米海南佳顺机动车驾驶培训有限公司。

咨询电话：18689681331、0898-68515223；

联系地址：海口市国兴大道5号海南大厦主楼41层。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前3个工作日与管理人联系。

八、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人付清成交尾款、综合服务费、阿里拍卖平台软件服务费后自动转化为部分成交款；买受人须在成交之时起5日内支付成交尾款、综合服务费、阿里拍卖平台软件服务费（转账时备注拍卖标的相关信息）：

1、向阿里拍卖平台或海南佳顺机动车驾驶培训有限公司管理人（户名：海南佳顺机动车驾驶培训有限公司管理人，账号：266290675993 ，开户行：中国银行股份有限公司海口龙珠支行）交纳拍卖成交尾款。

2、向阿里拍卖平台或服务商海南天悦拍卖有限公司（户名：海南天悦拍卖有限公司，账号：46001002336050001935，开户行：中国建设银行股份有限公司海口金盘支行）交纳综合服务费，单个标的综合服务费收取标准按以下阶梯收取：

（1）拍卖成交价100万元以下的，按成交价的5‰收取；

（2）拍卖成交价超过100万元的部分，按成交价的1‰收取。

3、向阿里拍卖平台交纳成交价0.5%的软件服务费（具体以拍卖平台收取的为准）。

买受人未按约定支付成交款、综合服务费及阿里拍卖平台服务费或拒绝签署《成交确认书》、《竞买人承诺书》等相关文件的，将视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖标的收回，同时应承担本次拍卖应支付的综合服务费。如本标的再次拍卖，原买受人不得参加竞买，再次拍卖成交价低于本次拍卖的，则原买受人应当补足差价。

拍卖成交后，管理人仅负责向买受人出具拍卖成交确认书及相关文件。如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

十、本次拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、特别提醒

（一）管理人和服务商对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（二）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（三）本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读。管理人和服务商海南天悦拍卖有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件及平台展示文件的全部条款和内容，竞买人和管理人、服务商不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对上述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

十三、本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：18689681331、0898-68515223。

阿里技术咨询电话：400-6229586。

拍卖链接：https://susong-item.taobao.com/auction/979232015341.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.60025c45kptGcj

海南佳顺机动车驾驶培训有限公司管理人

  二〇二五年九月二十五日