海南天悦拍卖有限公司 

拍卖公告

 (2024)琼96拍2-2号

受海南省第一中级人民法院委托，定于2025年5月13日10时在海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼3楼302室以增价拍卖方式进行现场公开拍卖，现将第一次拍卖公告如下：

一、拍卖标的物：登记在陵水黎族自治县石油公司名下的位于陵水黎族自治县陵城镇苦连埇坡51632.8平方米划拨土地的使用权[产权证号：陵国用（陵城）字第01113号]。

拍卖保留价为15000000元，保证金为3000000元，增加幅度为500000元。

二、标的物展示时间：自公告之日起至2025年5月12日止。

有意竞买者请于2025年5月12日17时前到我司了解详情并办理竞买手续，以保证金款项到账为准。

户名：海南省第一中级人民法院

开户行：中国银行股份有限公司海口龙珠支行

账号：26628743258212060

缴款用途处须填明：竞买人姓名或名称、（2024）琼96拍2号竞买保证金。

三、查封情况：海南省第一中级人民法院已查封上述土地使用权。

四、抵押、租赁情况：无。

五、瑕疵说明：上述土地地上构筑物及19年土地使用权益已卖出，陵水恒汇物业发展有限公司享有优先购买权。其余土地瑕疵情况详见海南国佳土地房地产评估有限公司海国房估[2023]字第090号《涉执房地产处置司法评估报告》。

六、竞买人条件：竞买人必须符合上述不动产所在地限购政策规定的条件，具体限购政策规定可向当地不动产登记部门咨询。竞买人因不符合限购政策规定条件而导致不能办理不动产过户登记的风险，由竞买人自行承担，由此产生的不利法律后果亦由买受人自行承担。

七、该土地为划拨土地，过户需符合相关法律规定，拍卖成交后买方需补交土地出让金，拍卖过户所产生的税费由买卖双方各自承担，缴纳方式由买受方先行垫付卖方税费，买受人垫付后凭缴纳税务费用票据向海南省第一中级人民法院申请退款。

拍卖单位：海南天悦拍卖有限公司

地址：海口市国兴大道5号海南大厦41楼

联系电话：0898-68555961  18508955059  

委托方监督电话：0898-65392241  65301031